Советы от экспертов в сфере недвижимости получили предприниматели города Владивостока

Семинар, посвященный выбору помещения для бизнеса, а также о том, как можно грамотно инвестировать в недвижимость состоялся вчера, 4 апреля на площадке Центра развития предпринимательства.

Руководитель компании «Городской Риэлторский Центр» Косиков Сергей, директор по развитию Лагвилава Верико и начальник отдела коммерческой недвижимости Костюченко Анастасия рассказали предпринимателям не только о том, как правильно выбрать помещение для разных типов бизнеса, но и о всех нюансах приобретения недвижимости в собственность. Отдельный блок семинара был посвящен расчету эффективности инвестиций в недвижимое имущество.

 «Одна из основных проблем, которую предстоит решить начинающему предпринимателю, – арендовать помещение или все же выкупить его и оформить в собственность? На первый взгляд, вариант с арендой выглядит предпочтительнее: первоначальные расходы меньше, а финансовый вопрос, как известно, наиболее острый на начальном этапе становления любого бизнеса. С другой стороны, приобретение помещения нивелирует возможные риски, связанные с потенциальным желанием арендодателя «выселить» бизнесмена и заставить его в срочном порядке искать новое место для офиса или торговой точки», – отметила Костюченко Анастасия.

Отдельную часть своего выступления Анастасия посвятила вопросу выбора месторасположения района, где будет расположено помещение и рассказала, как правильно оценить трафик посетителей с учетом специфики деятельности бизнеса.

Во второй части семинара генеральный директор компании «Городской Риэлторский Центр»  Косиков Сергей раскрыл особенности недвижимого имущества в собственности, с учетом не только явных  преимуществ, но и возможных подводных камней, также на какие моменты особенно стоит обратить внимание. Воспользовавшись формулой расчета рентабельности покупки помещения, которая была предоставлена участникам семинара, можно простым способом выявить насколько выгодно помещение в собственности, при всех явных кажущихся преимуществах и недочетах.

В заключительной части Лагвилава Верико рассказала о возможностях инвестировать в недвижимость, как жилого, так и нежилого типа. Для предпринимателей были подробно представлены несколько кейсов с расчетами.

Участники семинара высоко оценили  актуальность  и практическую пользу мероприятия. Полученные практические рекомендации помогут предпринимателям решить основные вопросы, связанные с выбором объектов недвижимости.